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  • 2018-01-27 08:18

    本文原标题:任志强谈房价 任志强最新房市发展预测观点被驳

    本网今日讯 任志强每一次预测房价走势,都会得到很多人赞同。为啥?那是因为他每次预测都准确。前阵子,任志强谈房价上升的观点却被反驳,为何呢?有人说,以目前楼市发展形势来看,中国房价的确有可能会继续上涨,而任志强也是这样认为。那么,反驳他的理由又是什么呢?

    任志强怎么看待房价走势

    的确,过去十多年,房价的快速上升已经使不少国人形成思维定式和幻觉,认为城市房价,特别是北京、上海、广州、深圳等一线城市房价只会不断上升。

    以任志强为代表的地产商也一直看涨中国房价,成为房价永恒上涨论的主要鼓吹者,放大部分国人对未来房价上涨的预期。虽然一直有人指出中国大陆房地产存在严重的泡沫,但迄今为止,关于地产泡沫破灭的时间预言大都已失败,这又为任志强们的“房价永恒上涨论”提供了现实基础。

    任志强对房价走势最新看法

    放眼全球,房地产是明显的周期性行业,有涨就有跌,不会像中国地产商们期望的那样一直无限制地、永恒地上涨。一般来说,房价持续上涨,这种价格的上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期,并不断吸引新的购买者与逐利资本进入房地产市场,使得房地产的价格远远高于实际价值,由此产生房地产泡沫。房地产泡沫过度膨胀的后果是预期逆转以及随之而来的房价暴跌,即泡沫破裂。

    由于房地产是明显的周期性行业,经济周期的逆转会迫使金融环境发生改变,这会使得房地产市场原有的供求关系发生改变,从而导致房价逆转。每一次任志强谈房价,都是认为房价会上涨,显然是不现实的。所以,为了一两年房价下跌,啪啪啪打脸任志强,也大有可能。

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